Satılık konutta deniz kenarı değerleniyor

22.04.2021
Satılık konutta deniz kenarı değerleniyor

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Mart 2021 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Verilere göre; son bir ay içerisinde satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında %11 ile Zonguldak, %6 ile Hatay ve Adana, %5 ile Gaziantep ve Çanakkale geldi. 

 

16 Nisan 2021, İstanbul – Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Mart 2021 Emlak Endeksi[1] verileri açıklandı. Emlak sektörünün son 1 ayda sergilediği performansı masaya yatıran Hürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında %5 ila 11 arasındaki artış oranlarıyla Zonguldak, Hatay, Adana, Gaziantep ve Çanakkale geldi. Ayrıca, satılık fiyatı mart ayında en çok artan 10 ilden 9’unun denize kıyısı olan iller olması dikkat çekti.

 

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 10 il

 Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.Zonguldak2.644 TL2.931 TL%10,8
2.Hatay1.974 TL2.101 TL%6,4
3.Adana2.445 TL2.595 TL%6,1
4.Gaziantep3.034 TL3.185 TL%5,0
5.Çanakkale3.019 TL3.165 TL%4,8
6.Muğla7.015 TL7.342 TL%4,7
7.Samsun2.600 TL2.682 TL%3,1
8.Mersin (İçel)2.269 TL2.340 TL%3,1
9.Antalya4.320 TL4.441 TL%2,8
10.Aydın2.761 TL2.837 TL%2,8

 

5 büyük ilde yatırımcısına en çok Antalya kazandırdı

Son 1 ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran il Antalya oldu. Antalya’yı, sırasıyla Ankara, İstanbul, İzmir ve Bursa izledi.

 

5 büyük ilde satılık konut fiyatları değişim oranları

 Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.Antalya4.320 TL4.441 TL%2,8
2.Ankara2.741 TL2.815 TL%2,7
3.İstanbul5.725 TL5.820 TL%1,7
4.İzmir4.385 TL4.438 TL%1,2
5.Bursa2.644 TL2.675 TL%1,2

 

Türkiye’nin yükselişe geçen ilçeleri

Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu. Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; yüzde 9 ila 13 arasındaki artışlarla İstanbul’un Üsküdar, Beykoz ve Bağcılar ilçeleri, Antalya’nın Kemer ve Balıkesir’in Burhaniye ilçeleri geldi.

 

Türkiye genelinde satılık konut fiyatı en çok artan 5 ilçe

 Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.İstanbul – Üsküdar7.805 TL8.800 TL%12,7
2.İstanbul – Beykoz12.671 TL14.260 TL%12,5
3.İstanbul – Bağcılar4.090 TL4.575 TL%11,9
4.Antalya – Kemer6.798 TL7.481 TL%10,1
5.Balıkesir – Burhaniye3.778 TL4.118 TL%9,0

 

İstanbul’da satılık konut fiyat değişiminde Üsküdar ve Beykoz rekora koşuyor

Hürriyet Emlak, Mart 2021 Endeksi verilerine göre İstanbul satılık konut piyasası son 1 ayda yükselişe geçti. İstanbul satılık konut piyasasında dikkat çeken ve son 1 ayda %6 ila 13 oranındaki yükselişin yaşandığı ilçeler ise Üsküdar, Beykoz, Bağcılar, Ataşehir ve Esenyurt oldu.

 

İstanbul satılık konut fiyatları değişim oranları

 Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.Üsküdar7.805 TL8.800 TL%12,75
2.Beykoz12.671 TL14.260 TL%12,55
3.Bağcılar4.090 TL4.575 TL%11,85
4.Ataşehir6.423 TL6.943 TL%8,10
5.Esenyurt2.827 TL2.993 TL%5,89

 

Ankara’da satılık konutlardaki metrekare fiyat artışlarında Polatlı ilk sırada geliyor

Ankara, il genelinde yatırımcısına kazandırdı ve mart ayında tüm ilçelerde satılık konutlarda metrekare fiyat artışı gözlendi. İlçeler bazında Polatlı liste başında yer alırken Polatlı’yı Gölbaşı, Çankaya, Mamak ve Pursaklar takip etti.

 

Ankara satılık konut fiyatları değişim oranları

 Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.Polatlı1.423 TL1.528 TL%7,4
2.Gölbaşı4.583 TL4.829 TL%5,4
3.Çankaya4.411 TL4.530 TL%2,7
4.Mamak1.901 TL1.951 TL%2,7
5.Pursaklar2.463 TL2.528 TL%2,6

 

İzmir’de Çeşme, satılık konut fiyatlarındaki yükselişle dikkat çekti

İzmir, satılık konut piyasasındaki hareketliliğini geçtiğimiz ay içinde de korumaya devam etti. Fiyatı en çok artan ilçelerin başında Çeşme, Foça, Menderes, Narlıdere ve Dikili geldi.

 

İzmir satılık konut fiyatları değişim oranları

 Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.Çeşme14.306 TL15.453 TL%8,0
2.Foça7.235 TL7.641 TL%5,6
3.Menderes5.850 TL6.167 TL%5,4
4.Narlıdere8.107 TL8.540 TL%5,3
5.Dikili4.359 TL4.561 TL%4,6

 

Antalya’nın Kemer ilçesinde satılık konuta olan yatırım artıyor

Antalya satılık konut piyasasında son 1 ayda yaşanan yükselişle dikkat çeken ilk ilçe fiyatların %10 arttığı Kemer oldu. Devamında yüzde 1 ile 4 arasındaki artışlarla Muratpaşa, Kepez, Konyaaltı ve Alanya geldi.

 

Antalya satılık konut fiyatları değişim oranları

 Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.Kemer6.798 TL7.481 TL%10,1
2.Muratpaşa4.457 TL4.617 TL%3,6
3.Kepez2.827 TL2.899 TL%2,5
4.Konyaaltı6.815 TL6.891 TL%1,1
5.Alanya5.370 TL5.392 TL%0,4

 

Bursa’nın şubat şampiyonu Orhangazi oldu

Bursa’nın son 1 ayda fiyatı en çok artan ilçeleri yüzde 1 ile 5 arasındaki oranlarla Orhangazi, Mudanya, Nilüfer ve Yıldırım olurken Osmangazi ilçesinde %0,18 oranında azalma görüldü.

 

Bursa satılık konut fiyatları değişim oranları

 Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Mart 2021 

Ort. m2 Fiyat

Aylık Değişim
1.Orhangazi2.121 TL2.227 TL%5,0
2.Mudanya3.409 TL3.480 TL%2,1
3.Nilüfer3.352 TL3.402 TL%1,5
4.Yıldırım2.346 TL2.375 TL%1,2
5.Osmangazi2.684 TL2.679 TL-%0,2

 

Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, mart ayı verilerini şu şekilde değerlendirdi: “Hürriyet Emlak Mart Endeksi’ne baktığımızda satılık konutlarda 1 aylık verilerde deniz kenarı olan iller ağırlıkla başı çekiyor. Geçtiğimiz yılın haziran ve temmuz aylarında denize kıyısı olan illerdeki satılık konutlar son 5 yılın en yüksek arama hacmine ulaşmıştı. 2021 yılında da bu ilginin devam ettiğini görüyoruz. Tatil döneminin yaklaşmasıyla birlikte bu bölgelere olan talep de artışa geçecek. Talep beraberinde fiyat artışlarını da getiriyor. Pandeminin de etkisiyle bu trendin devam edeceğini, özellikle yaz döneminde fiyatlarda yine artışların süreceğini öngörüyoruz. Dolayısıyla özellikle yazlık almak isteyen tüketicilere çok beklemeden harekete geçmelerini öneriyoruz.”

[1] Hürriyet Emlak Emlak Endeksi’nde, iller bazındaki raporlarda 1000 ve üzerinde ilan olan bölgeler, ilçeler bazındakilerde de 200 ve üzeri olan ilanlar dikkate alınmıştır.

YAZAR BİLGİSİ
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.